Hesaplayın
Dönem içinde dolu kalan oda × gece toplamı
Kahvaltı ve ekstralar hariç konaklama geliri
ADR (ortalama oda fiyatı)
3.000,00 ₺
2.700.000,00 ₺ ÷ 900 satılan oda gecesi
Hesaplama tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.
ADR formülü
ADR = Oda geliri ÷ Satılan oda gecesi
Oda gelirine hangi kalemlerin dahil edildiği (kahvaltı, vergiler, komisyonlar) otelden otele değişebilir. Karşılaştırma yaparken her dönemde aynı tanımı kullanmak önemlidir.
Örnek hesap
| Veri | Değer |
|---|---|
| Satılan oda gecesi | 900 |
| Oda geliri | 2.700.000 TL |
| ADR | 2.700.000 ÷ 900 = 3.000 TL |
ADR'yi artırmanın yolları
- 1Talep yüksek günlerde fiyatı artıran, düşük günlerde düşüren kurallar tanımlayın (dinamik fiyatlandırma).
- 2Oda tiplerini ve manzara, balkon gibi farkları fiyatlara yansıtın.
- 3Konaklama süresine ve rezervasyon zamanına göre farklı fiyat planları kullanın.
- 4Komisyonsuz doğrudan rezervasyonu artırarak net oda gelirinizi yükseltin.
ADR'yi tek başına değil doluluk ve RevPAR ile birlikte izleyin: doluluk hesaplama, RevPAR hesaplama.
Sık sorulan sorular
ADR (Average Daily Rate), satılan oda gecesi başına elde edilen ortalama konaklama geliridir. Oda gelirinin satılan oda gecesine bölünmesiyle bulunur.
ADR yalnızca satılan odaların ortalama fiyatını gösterir. RevPAR ise boş odaları da hesaba katar: oda geliri, satılabilir oda gecesine bölünür. RevPAR aynı zamanda ADR ile doluluk oranının çarpımına eşittir.
Yaygın uygulamada ADR yalnızca konaklama gelirinden hesaplanır. Oda kahvaltı fiyatı satıyorsanız, kahvaltı payını ayırıp ayırmadığınızı netleştirin ve her dönem aynı yöntemi kullanın.