Hesaplayın
Satışa açık oda sayısı
Hesaplanan gün sayısı
Dönem içinde dolu kalan oda × gece toplamı
Doluluk oranı
%75,0
900 ÷ (40 oda × 30 gün) × 100
Satılabilir oda gecesi: 1.200
Hesaplama tarayıcınızda yapılır; girdiğiniz bilgiler hiçbir yere gönderilmez.
Doluluk oranı formülü
Doluluk oranı = Satılan oda gecesi ÷ Satılabilir oda gecesi × 100
Satılabilir oda gecesi, satışa açık oda sayısının dönemdeki gün sayısıyla çarpımıdır. Arızalı ya da uzun süreli bakımda olan odaları satılabilir oda sayısından düşmek, doluluğu daha gerçekçi gösterir.
Örnek hesap
| Veri | Değer |
|---|---|
| Oda sayısı | 40 |
| Dönem | 30 gün |
| Satılabilir oda gecesi | 40 × 30 = 1.200 |
| Satılan oda gecesi | 900 |
| Doluluk oranı | 900 ÷ 1.200 × 100 = %75 |
Doluluk oranını doğru yorumlamak
- Yüksek doluluk her zaman yüksek gelir anlamına gelmez; odalar düşük fiyattan satılıyorsa doluluk yüksek ama gelir düşük olabilir.
- Doluluğu gün, hafta ve ay bazında ayrı ayrı izleyin; hafta içi ve hafta sonu farkı fiyat kararları için önemlidir.
- Geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırmak, sezon etkisini ayırmanın en kolay yoludur.
- Doluluğu ADR ve RevPAR ile birlikte okuyun: ADR hesaplama ve RevPAR hesaplama.
Metriklerin ayrıntılı anlatımı için: Doluluk, ADR ve RevPAR rehberi.
Hotelia'da doluluk raporu
Hotelia'da doluluk, gelir ve ortalama fiyat raporları konaklama kayıtlarından hazırlanır; ayrıca hesap yapmanız gerekmez. Kanal Yönetimi'nde doluluğa göre fiyatı otomatik ayarlayan dinamik fiyatlandırma kuralları da tanımlanabilir.
Sık sorulan sorular
Satılan oda gecesi, satılabilir oda gecesine (oda sayısı × gün sayısı) bölünür ve 100 ile çarpılır. Örneğin 40 odalı bir otel 30 günde 900 oda gecesi sattıysa doluluk yüzde 75'tir.
Oda gecesi, bir odanın bir gece satılmasıdır. Bir odada üç gece kalan misafir üç oda gecesi, aynı gece iki ayrı odada kalan iki misafir iki oda gecesi eder.
Raporlama tercihine göre değişir. Ücretsiz verilen odaları ayrı izlemek, gelir metriklerinin bozulmasını önler; tutarlı olmak için her dönemde aynı yöntemi kullanın.
Tek bir doğru değer yoktur; otelin konumuna, sezona ve fiyat stratejisine göre değişir. Kendi otelinizi geçmiş dönemlerle ve benzer tesislerle karşılaştırmak daha anlamlıdır.